土地增值稅是指在土地所有權移轉的時候，按照土地漲價總數額採用倍數累進稅率計算繳納的一種租稅，土地漲價總數額則是指土地移轉時之總現值，減去取得時之移轉現值或原規定地價的總額。

稅額計算公式：

• 查定稅額=土地漲價總數額 X 稅率-累進差額
• 應納稅額=查定稅額-(查定稅額 X 減徵比率)-准予抵繳之增繳地價稅額

應徵稅額計算公式

• 漲價倍數=土地漲價總數額 / 按臺灣地區消費者物價總指數調整後之原地價
• 自用住宅用地預估稅額=土地漲價總數額×稅率（10％）

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